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二手房翻新墙面刷漆费用是多少 二手房墙面翻新技巧

来源:齐装网   2019-12-20 13:47:53 浏览人数 1420收藏

现在很多城市的新房价格高于二手房,所以,二手房购买的人就比较多。虽然二手房的价格比新房实惠,但是二手房的翻新方面也是有不少费用的。有的二手房保养的好,不用大面积的翻新,但是二手房的墙面是必须重新刷一遍的。那么,二手房翻新墙面刷漆费用是多少?二手房墙面翻新技巧?下面我们来看一下相关资料。

一、二手房翻新墙面刷漆费用是多少

二手房经常会遇到开裂、发霉的现象,这时候直接施工是不行的,首先要对墙面做一个修复,打磨掉表面一层再施工。这部分价格差不多5元/平方米左右,并且不包油漆;要是算上油漆的话,价格差不多就在10元/平方米左右。 以上施工报价仅供大家参考,毕竟不同的地域,经济消费能力也不同,还得以当地实际情况为主。

二手房翻新墙面刷漆费用是多少

二、二手房墙面翻新技巧

1、墙面基层处理

(1)普通旧房子的墙面一般需要把原漆面铲除,方法是用水先把其表层喷湿,然后用泥刀或者电刨机把其表层漆面铲除;

(2)对于年久失修的旧墙面,表面已经有严重漆面脱落,批烫层呈粉沙化的,需要把漆层和整个批烫铲除,直至见到水泥批烫或者砖层;

(3)然后用双飞粉和熟胶粉调拌打底批平,再就是涂饰乳胶漆了,面层需涂2遍至3遍,每遍之间的间隔时间以24小时为佳。

二手房墙面翻新流程

2、刷乳胶漆

这是对墙壁最简单也是最普遍的装修方式。通常是二手房对墙壁进行面层处理,用腻子找平,打磨光滑平整,然后刷乳胶漆,乳胶漆是目前墙面处理的主流。上部与顶面交接处用石膏线做阴角,下部与地面交接处用踢脚线收口。这种处理简洁明快,房间显得宽敞明亮,但缺少变化。可以通过悬挂画框、照片、壁毯等,配以射灯打光,进行点缀。必须要提醒的是,很多工业涂料都有或多或少的毒性,施工时要注意通风,施工后也要至少一周以上时间挥发后方能入住,以免家人的健康造成伤害。

二手房墙面翻新技巧

3、贴壁纸

墙壁面层处理平整后,铺贴壁纸。壁纸的种类非常多,有几百种甚至上千种,色彩、花纹非常丰富。壁纸脏了,清洁起来也很简单,新型壁纸都可以用湿布直接擦拭。壁纸用旧了,可以把表层揭下来,无须再处理,直接贴上新壁纸就可以了,非常方便。墙纸的施工,最主要的关键技术是防霉和处理伸缩性的问题:

(1)防霉的处理。墙纸张贴前,需要先把基面处理好,可以双飞粉加熟胶粉进行批烫整平。待其干透后,再刷上一两遍的清漆,然后再行张贴。

(2)伸缩性的处理。墙纸的伸缩性是一个老大难问题,要解决就是从预防着手。一方面一定要预留0.5mm的重叠层,有一些人片面追求美观而把这个重叠取消,这是不妥的。另外,尽量选购一些伸缩性较好的墙纸。

以上就是二手房翻新墙面刷漆费用是多少,二手房墙面翻新流程的相关资料,希望能对大家有帮助!想了解更多装修知识,装修效果图,装修公司报价,请继续关注齐装网,在这里可以免费领取4套装修设计方案,免费查看装修效果图,免费获取济南装修报价哦。

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