装修房子可以贷款吗 房子装修贷款划算吗

随着时代的发展，我国的各个城市房价都在不断的上涨，很多房子的价格已经超出了人们的购买能力，所以大部分刚需买房者都是通过贷款购买。房子既然可以贷款买，那么装修房子可以贷款吗？房子装修贷款划算吗？下面我们来看一下相关资料。

一、装修房子可以贷款吗

贷款装修是可以的，现代社会中，对于装修贷款有两种方式，一种是公积金装修贷款，另一种是商业贷款，当然，公积金贷款是非常实惠的，也是许多装修业主最多选择的贷款方式。

（一）公积金贷款申请条件

1、申请公积金贷款需具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证；

2、申请公积金贷款时已连续足额缴存住房公积金一年以上（不同城市要求有所不同，具体咨询当地的公积金管理中心）；

3、申请公积金贷款需具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续；

4、所购房屋已按规定支付购房首期房款；

5、申请公积金贷款需具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；

6、所缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。

二、公积金装修贷款能贷多少？

公积金装修贷款标准为1000—2000元/平方贷款，额度为5—20万元。贷款最长期限不超过10年。

住房公积金装修贷款额度是由申请人缴纳的公积金缴纳额度以及个人月工资、贷款年限等多方面因素决定的，住房公积金装修贷款额度有一个计算公式，即：贷款额度=借款人每个月缴纳公积金额度÷借款人每个月缴纳公积金比例×0.35×12×贷款期限。

三、装修房子之商业贷款

家装贷款也称作装修贷款,指银行或者消费金融公司推出的，以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款。

（一）装修商业贷款申请流程

1、借款人申请

借款申请人到银行分行各支行(以下简称贷款银行)分理处、营业部领取并填写申请表

2、调查

律师事务所或公证处对借款申请人和保证人的资信状况、偿还能力以及资料的真实性、合法性进行调查，在收齐上述材料5个工作日内出具《法律意见书》或通知不符合贷款条件的借款申请人并退还其全部资料。

3、银行审批

贷款银行接到律师事务所或公证处出具的《法律意见书》后，进行复审。

4、借款申请人开户和办理保险手续

贷款银行同意发放贷款后，应通知借款申请人到本行开立活期储蓄存款账户(存折、 储蓄卡、信用卡)，作为归还贷款的指定账户。对以抵押方式申请贷款的借款申请人，银行应指导其正确填写保险单并交纳保费。

5、签订借款合同

借款人持活期储蓄存折或储蓄卡或信用卡、保险单据正本到贷款银行签订借款合同。

四、房子装修贷款划算吗

经济高速发展的年代，我们的存款无法避免的贬值，CPI，通货膨胀房价上涨正在稀释你的财富，相同的，你的负债也会被通货膨胀稀释，看似多还了不少利息，但被稀释后，甚至可以接近持平。对于没有资金的可以缓解资金压力，有资金的可以转作他用，何乐而不为呢？所以降低存款，适当投资，适当负债，才是最合理的方案，不仅限于装修，在整个消费场景中，也都如是。

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