半包装修合同注意事项及细节 半包装修需要注意的问题

相信大家都知道，随着经济的发展，装修行业的规则发生了天翻地覆的变化，尤其是在装修方式方面，一般装修公司只提供是那种装修方式，一种是清包，第二种是半包，第三种是全包。其中半包装修是人们选择比较多的。那么，对于第一次装修业主来说，半包装修有哪些注意事项呢？半包装修合同注意事项及细节？半包装修需要注意的问题?下面我们来看一下相关资料。

一、半包装修需要注意的问题

1、学会确定设计方案

设计是全装修项目的灵魂，半包装修找设计师帮猪设计。如果你认为你不懂装修，可以请设计师，把自己的想法跟设计师讨论，争取打造一个属于自己风格家。

2、现场测量定改造方案后，一般装修公司会来衡量面积。然后业主也需要学习如何测量尺寸，尤其是在材料的选择过程中，对应于不同的空间区域，建筑材料选择的颜色，大小也不同。

3、做一份合适的材料预算清单

选择半包装修，装修公司一般都会给一个半包预算，在这个时候业主可以根据给定的预算表，制定自己的材料预算表。这样在购买主材料的时候就会有计划，避免后期超支情况。

4、确定装饰公司报预算

装修公司的报价预算给出后，户主需要进一步确认报价单中面积的大小，材料单价。如果可以，可以再次测量和对比他们给出的报价单，以免装修半包猫腻中的损失。一般半包里面的装修报价，都会出现：材料成本，人工费，设计费，垃圾处理费，管理费和税金。

5、半包装修，想必很多朋友都会觉得建材的选择更加自由化，但这一点也是它的缺陷所在。因为建材的采购需要花费大量的时间，不仅亲自跑各大建材市场，而且对每款材料的价格还需要货比三家，耗费精力比较大。因此在签署合同的时候，需要详细核实装修公司所提供的材料，以免乱收费。

6、在装修中，墙地面设计往往会受到费用的影响，在正规的半包装修合同中，针对这一项目会进行详细的标注。但不少装修公司为了谋取更大利润，往往压低报价招揽用户，后期进行增项费用的收取。

7、当业主和装修公司达成一致时，则会派工作人员进行上门量房，将各个空间的施工项目面积记录下来。业主最好也自行测量一遍，做到数据的精准化，这样方便后期施工的开展。

二、半包装修合同注意事项及细节

1、装修半包合同注意事项之材料购买

半包装修是让装修公司负责购买辅材。但是有些辅材的界限比较模糊，如果不与装修公司提前确认好哪些材料由他们购买，那么到正式装修时不仅会出现材料短缺、工期延误的情况，双方之间还会产生纠纷。所以在半包装修合同中一定要明确写明需要装修公司购买的辅材。另外，材料的质量一定要有保证，装修半包合同中要注明材料应该符合国家标准。

2、装修半包合同注意事项之施工期限

半包装修合同中不仅应该将施工期限精确到日，还应该写明一共是多少天的工期。在装修中有时候会发生工期延误的情况，所以大家在合同要注明装修工程延误的责任，包括由发包方导致的延误与由承包方导致的延误。因为装修半包合同应该秉持公平公正，所以不论哪一方违反了合同都应该负责。

3、装修半包合同注意事项之付款方式

在家庭装修中装修费用并不是一次性付清的，所以在半包装修合同中我们要清清楚楚地些明白完成哪一个工种付款多少钱。当然付款是以施工合格为前提的，因此“材料与工艺都验收合格后在付款”这一项应该写在装修半包合同里。当所有施工都已完成且验收合格之后我们就应该在合同中规定的期限内付清余款。

三、半包增项是什么

1、面积测量不实

现在装修的时候的面积不是业主购房时候所购买的面积来计算，因为这是需要一般业主只是关心单项的价格，至于实际面积一般就是估算，而这一块正是装修公司或工头做手脚的地方，如果每项面积都稍微增加一些，那么少则几百，多则几千。

2、报价低增项多

在选装修公司时，不少装修公司起初给的报价都低，这时候需要注意了。因为此类装修公司一旦进入施工环节，便会找各种借口说：这项不在预算范围内，要增加费用。后结算装修费用时价格却比其他装修公司还要高，预算也就超支了。低报价是现在市场上装修公司招揽客户的常用把戏，而后期的增项则是装修公司赚钱的方式。所以各位业主在选装修公司时，必须在审核报价时仔细检查每一项的内容和费用，查看是否有漏项，才能预防这种现象发生在自己身上。

3、材料以次充好

大多数业主选择半包是担心装修公司选用的建材质量不合格。可是有些装修工人可能会将业主高价购买的高质量材料偷换成其他假冒伪劣质量差的建材，把业主的材料转手卖掉或用于别处。这种情况需要业主时常注意。

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