二手房装修注意事项有哪些技巧 二手房装修省钱攻略

二手房装修是一个比较重要的事情，因为二手房是已经装修过一次，原有的装修已经老化，在居住体方面和美观方面都大打折扣。这时将二手房重新翻新装修是我们业主的重要工作。很多业主都是第一次购买二手房，不知道二手房装修要注意哪些，下面我们来看一下网友分享的二手房装修注意事项有哪些技巧，二手房装修省钱攻略的相关资料。

一、二手房装修注意事项有哪些技巧

虽然人们都普遍觉得二手房的价格要比新房便宜，但是一些地方的二手房价格要比新房的价格还高，主要就是因为其地理位置比较好，并且设施也十分的完善，因此很多人都会因为各种因素去选择购买二手房。对二手房来说，最让人头疼的就是二次装修工作。

1、住房验收与测量设计

不管是新的房子还是旧的， 在取钥匙时都需要进行全面的检查，无质量问题方可接收，这样也可对房子有一个全面的了解，及时发现问题，比如哪需要拆改，哪里可充分利用等等，了解完基本情况后就可让设计师实地测量并给出合适的图纸。

2、施工前测量与开工手续

此时的测量是为了让后期的材料安装更切确，如浴室的尺寸，可按照这个尺度铺设合适的防水材料。而需办理的手续有：小区物业装修协议、办理“开工证”、为工人办理出入证、缴纳装修押金与垃圾清运费，相关手续办好后即可开工了。

3、主体拆除

旧房翻新时我们需要把原来的墙面、门窗、地面、水管、电线等进行拆除。提醒大家在拆除的时候，厨卫墙面防水层已经被损坏，建议墙面抹完灰之后，重新做一遍防水。拆除过程中会有很多垃圾，要清理干净，让室内保持干净整洁的状态，这样施工起来方便，没有那么多杂乱的物品。这时可以把需要购买的主材确定下来，提前选购好，到时直接安装就可以了。

4、结构优化

如果对老房的结构不满意的话，可以进行改造，但是要记住承重墙不能拆除。比如：把厨房改造成开放式厨房，蹲便器可以换成坐便器等。还需要提醒大家的就是：卫生间和厨房包管道时，要预留检修口，方便以后维修。

5、注意不可随意拆改结构

每个人对自己的房子都有不同的规划，但是拆改千万要注意了解房屋墙头的构造，通常多层住宅普遍是砖混结构，墙体是承重抗震构件，若为了扩大空间而打掉承重墙，会使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下安全隐患，此外还有墙裂、塌陷，电路不通等问题。注意：买二手房时最好索要之前的户型图和装修图纸，这样才能了解哪些是承重墙，哪里有走线，在此基础上进行拆改。若对结构不了解，那么最好不要乱拆改，可通过一些装饰来改变房子的风格。

6、注意卫生间漏水惹来邻居投诉

防水是有一定质保期的，时间长了出现漏水也很正常，所以小编希望大家在搬进二手房前进行一次全面的闭水试验，可了解防水情况，但一定要事先与楼下邻居打好招呼，万一真漏水，也易取得邻居的理解和配合，若出现有漏水，那么一定要重新做防水，然后再贴瓷砖。

二、二手房装修省钱攻略

1、拆除工程专门找人做：一般装修公司对拆瓷砖、拆墙之类的活儿是按平米报价的，如果家里拆改大，这可是不小的开支，这个时候可以另外找装修小工干，告诉他所有的工作量，让他給你报个总价，你会发现往往比装修公司的价格低好多，当然，这种操作是有风险的，要防止找来的是个蛮干分子，一下把你家砸得千疮百孔，所以，最好找熟悉的工人。

2、以前的地砖不一定拆掉：如果打算铺木地板，可以把原来的地砖打扫干净后直接铺在上面，又平整又方便，如果把地砖拆掉再用水泥找平，这可是不小的支出而且最后效果可能还没有现在的平整，唯一的缺点是可能层高损失1～2公分。

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