济南大学生买房政策2019年 在校大学生能在济南买房吗

前不久立秋已经过了，随着而来的就是秋高气爽的天气。秋季是一个凉爽的季节，也是一个收获的季节。到了九月，人们慢慢就感受到了产业之间的旺季，金九银十是人们公认的房产销售旺季，其它行业也是如此，有购房经验的业主都知道，在这几个月内，房产销量会有一个井喷式发展。随着济南启动人才引进的政策以来，许多在济南上学的大学生都纷纷开始关注济南买房政策，那么，济南大学生买房政策2019年有什么政策？在校大学生能在济南买房吗？下面小编给大家简单介绍一下相关资料。

一、济南大学生买房政策2019年

1、济南买房限购区域：历下区、历城区、市中区、天桥区、槐荫区、高新区、章丘区、长清区是限购区域。商河县、济阳县、平阴县、莱芜区、钢城区不限购！

2、济南买房限购套数：本市户籍：限购二套房!外市户籍：限购一套房!外市户籍买房需要满足条件，不可以直接买房！满足以下条件之一可以在济南买房：

（1）提供在济南连续24个月以上在市区缴纳个人所得税;

（2）提供在济南连续24个月以上在市区缴纳社会保险证明;

（3）在济南工作的全日制本科或者以上学历毕业生且连续缴纳社保半年以上;

（4）对引进海内外的高层次人才，可由市人才工作领导小组办公室出具证明，享有本地常住户口居民同等购房政策;

（5）首付比例：本市户籍：首套房最低首付30%；已拥有一套住房或有住房贷款记录，申请住房贷款均视为第二套住房贷款，首付比例60%。外市户籍：未达全日制大学本科学历的购房者，首付比例60%；全日制大学本科（含本科）以上学历的购房者，且连续缴纳社保满半年以上，可享有本地常住户口居民同等购房政策即首付30%。

二、在校大学生能在济南买房吗

如果在济南有户口，就可以满足购房条件。在校大学生一般在入学的时候可以办理户口迁移，就是学校的集体户，集体户口是可以买房的，但由于在校大学生没有还款能力，不能贷款买房。

另外济南目前可以租房落户，不管是在校大学生还是应届毕业生，可以通过租房的形式落户，有了济南户口以后，就可以满足买房条件。如果时间上可以等，应届毕业生本科以上学历，缴满半年社保，是享受与济南本地人同样的买房条件，首付30%，限购一套。当然可以通过人才落户的形式，先落户在买房。

三、济南落户新规

2019的落户新规如下，在人才方面，国内外顶尖人才，国家领军人才，省市级以及高级人才本人、配偶及未婚子女都可以落户。

获得职业技能竞赛三等奖以上的本人、配偶及未婚子女也可以直接落户。40周岁以下，具有全日制普通大专、中专学历(含职业院校及教育部认定的留学归国取得同等学历人员)，按规定参加本市城镇职工养老保险分别满1年、2年，并签订劳动合同且取得居住证的人员本人、配偶及未成年子女可以落户。然而取得本科以上学历的，则可以直接落户。

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