济南房子首付一般多少 济南2套房首付多少钱

买房是每个人人生中毕竟重要的交易，买房结婚生子是现代的人生轨道，大部分人都是这样子过来的。现在的城市房价非常高，对于刚需购房者来说是非常无奈的。工资涨幅跟不上房价的上涨，短时间内是买不起房子了，但是，通过公积金贷款付首付也是可以购买的，这样成许多工薪家庭的选择。那么，大家最关注的济南房子首付一般多少？济南2套房首付多少钱？下面小编给大家简单介绍一下相关资料，希望对在济南准备买房的朋友带来帮助。

一、济南房子首付一般多少

1、济南买房新政：济南买房限购套数，本市户籍：限购二套房!外市户籍：限购一套房!外市户籍买房需要满足条件，不可以直接买房！满足以下条件之一可以在济南买房：

（1）提供在济南连续24个月以上在市区缴纳个人所得税;

（2）提供在济南连续24个月以上在市区缴纳社会保险证明;

（3）在济南工作的全日制本科或者以上学历毕业生且连续缴纳社保半年以上;

（4）对引进海内外的高层次人才，可由市人才工作领导小组办公室出具证明，享有本地常住户口居民同等购房政策;

（5）首付比例：本市户籍：首套房最低首付30%；已拥有一套住房或有住房贷款记录，申请住房贷款均视为第二套住房贷款，首付比例60%。

二，外地户籍需要多少首付

1、外地户籍首付多少

未达全日制大学本科学历的购房者，首付比例60%；全日制大学本科（含本科）以上学历的购房者，且连续缴纳社保满半年以上，可享有本地常住户口居民同等购房政策即首付30%。

2、首套新房首付算法有规定

根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。

3、买房首付是怎么算的，依据贷款额度算首付

虽然有规定，只要拿总房价的30%就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的最高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元-45万元=55万元，即首付55万元。

三、济南2套房首付多少钱

1、购买二套房首付多

当购买二套房时(以家庭为单位)，济南贷款首付比例是60%，例如总房价100万元的房子，首付至少是100万元*60%=60万元。

四、首次买房需要注意什么

1、现在到了一年一度的金九银十，很多开发商都会打出几抵几的优惠活动，需要交纳多少定金。有些开发商定金还是会退的，有的退的时候就各种理由了。所以假如交定金，必需看好定金合同，而且中国文字博大精深，定和订的意义固然相近，但是差异就很大。所以区别要分清，防止进了定金圈套!

以上就是济南房子首付一般多少，济南2套房首付多少钱的相关资料，希望能对大家有帮助！想了解更多济南房价，装修知识，装修效果图，装修公司报价，请继续关注齐装网，在这里可以免费领取4套装修设计方案，免费查看装修效果图，获取济南本地资讯。

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